Zaczynam przygodę z budową domu konstrukcji szkieletowej. Blog będzie służył jako notes do zebranych informacji w internecie oraz do relacji z postępów prac.
Marzeniem zawsze był dom na wsi. Około 100 m2. Po dłuższym zastanowieniu wybrałem z żoną projekt Z39 studia Z500. Będę budował systemem gospodarczym. Ma być ciepły, z dobrych materiałów i prosty w budowie (własnymi siłami ).
To jeszcze nie mój, ale docelowo tak powinien wyglądać.
Działkę odziedziczyłem po dziadku. Jako, że jestem rolnikiem, mogę wybudować dom w ramach siedliska. Wymiary działki to 3000 m2. Okolica bardzo spokojna. Najbliższy sąsiad mieszka około 200 metrów ode mnie.
Koszty i formalności do tej pory:
| ODNOWIENIE GRANIC DZIAŁKI | 500 | ||
| DOM PROJEKT | 2000 | ||
| GARAŻ PROJEKT | 290 | ||
| MAPA DO CELÓW PROJEKTOWYCH | 600 | ||
| ADAPTACJA + POZWOLENIE | 3300 | ||
| OGRODZENIE | 180 mb | 72 słupki | 5300 |
| ENERGA MONTAŻ SKRZYNKI | 1100 | ||
| MONTAŻ INSTALACJI ELEKTRYCZNEJ | 1450 | ||
| DOMEK NARZĘDZIOWY | 5000 | ||
| BRAMA + FURTKA | 1100 | ||
| MATERIAŁY NA WODOCIĄG | 2 293,66 | ||
| KOPARKA – HUMUS | 200 |
Niestety słaby jestem z murowania, więc fundament zlecę firmie zewnętrznej.
Na pewno chcę zrobić podłogę na gruncie.
Opisy, które są pomocne do pierwszego etapu, który wykonam sam:
http://budujzdrewna.pl/technologia/konstrukcja/zasady-rozmierzania-konstrukcji-budynku-strop-nad-piwnica
http://budujzdrewna.pl/domy-drewniane/domy-szkieletowe/izolacyjnosc-cieplna/izolacyjnosc-stropu-nad-pustka
http://budujzdrewna.pl/brak-kategorii/obliczamy-ilosc-tarcicy-szkielet-stropu
http://www.domykanadyjskie.com/2011/01/16/fundament-ze-stropem-drewnianym/
Zamówiłem już drewno:
45/245/3,6m – 60 szt
Drewno suszone i strugane. Niestety nie frezowane. Ale na podłogę się nadaje.
Rozstaw belek co 50 cm. Instrukcje podają co 40 lub 60 cm. Robię co 50, ponieważ standard płyty OSB to 2500 na 1250. Dzięki temu zachowam modułowość konstrukcji.
Pierwsze zdjęcia:
Im więcej czytam w internecie, tym więcej wiem.
Łączenia nie muszą być tylko na gwoździe. Można też zastosować wkręty do drewna. Moim zdaniem jest to trwalsza konstrukcja. Wniosek również wyciągnąłem po zbudowaniu “próbnego” domku narzędziowego w konstrukcji szkieletowej.
Muszę znaleźć bardzo chude i długie (ok. 70mm) wkręty. Najlepiej nierdzewne i bez pełnego gwintu, wkręcane na torx. Coś takiego:
4,5x70mmO mniejszej średnicy nie znalazłem.
Przygotowanie fundamentów pod podłogę na gruncie:
Najważniejsze informacje:
1. odległość podłogi do gruntu max 60 cm
2. na piasku folia budowlana 0,5 mm i zakład na bloczki 20 cm
3. otwory wentylacyjne na cały bloczek, od narożnika 2 pełne, 3 pusty, później 5 pełnych, 0,5 pusty:
Źródło: http://www.domykanadyjskie.mojabudowa.pl/
4. Widoczne wejście: od zewnątrz oraz przez ścianę nośną.
http://www.domykanadyjskie.mojabudowa.pl/
5. W otworach wentylacyjnych w ścianach fundamentowych montujemy „okienka” zrobione z łat drewnianych i siatki ocynkowanej z oczkiem 10x10mm. Pod stropem przybijamy wiatroizolację, a na nią (niżej) siatkę ocynkowaną z oczkiem max. 15x15mm. W wejściu pod budynek także musi być „okienko” zrobione z drewnianej ramy i siatki ocynkowanej z oczkiem 10x10mm.
Wedy nie wejdą ani myszy, ani koty i nic się nie rozmnoży.
Wedy nie wejdą ani myszy, ani koty i nic się nie rozmnoży.
6. Otwory wentylacyjne tylko z krótszej strony budynku.
Najpierw zacznę od montażu podwaliny. Najważniejsze informacje:
Podwalina musi być zaimpregnowana ciśnieniowo. Szerokość podwaliny to zazwyczaj szerokość słupka konstrukcji.
Podwalinę do fundamentu łączy się mniej więcej co 200cm. Od narożników najlepiej odsunąć się ok. 20-40cm z pierwszą kotwą. Później długość dzieli się na mniej więcej 200cm i zaokrągla w dół, czyli tak, aby odstępy pomiędzy kotwami były mniejsze niż 200cm.
Jeśli ściany nie kończą się wieńcem tylko murowanymi bloczkami betonowymi (jak na zdjęciach powyżej) to podwalinę montuje się przy pomocy kołków rozporowych i wkrętów na klucz 13 (zwykle 13, bo wystarczy i jest to najczęściej używany klucz). Wierci się otwory w bloczkach, wbija kołek, kładzie podwalinę i wkręca wkręt fi10-fi12. Wkręty są grube i bardziej wyglądają na śruby niż zwykłe wkręty
Projekt domu bardzo użytkowy. Nic, tylko się cieszyć. Ja z robotami mojego domu także czekam do wiosny tego już roku 🙂
Bardzo ciekawy blog i super projekt!
Ciekawy projekt, który osobiście bardzo się podoba. Mam nadzieję, że cała budowa przebiegnie bez większych problemów. Pozdrawiam i powodzenia w pracy!
Mi również bardzo się podoba projekt, bardzo ładnie wygląda domek, chętnie bym w takim zamieszkała.
Projekt jest super, prezentuje się doskonale. Będę sprawdzać, co u Ciebie!
Bardzo interesujące rozwiązanie, a domek wyglada świetnie! Pozdrawiam 🙂
Bardzo ładnie się ten domek prezentuje, ciekawi mnie tylko sposób wykonania tarasu. Czy dobrze myślę, że jest to taras wentylowany? tarasy-wentylowane.pl to bardzo trwała metoda budowania tarasu, jestem pewna że posłuży na lata. Trzymam kciuki za powodzenie twojego przedsięwzięcia!
Takie domki są piękne! Ich niewątpliwym atutem jest fakt, że są zdecydowanie tańsze niż tradycyjne domy murowane!
Napisz proszę jakie zmiany postanowiliście wprowadzić do projektu ?
adaptacja projektu kosztowała 3300 zł, wydaje mi się, że to bardzo dużo. Chyba, że tych zmian miałoby być naprawdę sporo.
oglądałam zdjęcia końcowe z budowy. W porównaniu do rzutów projektu z oryginalnej strony wyobraziłam sobie, że pokoje u góry będą większe. Czy w jakiś sposób inaczej rozplanowaliście ściany działowe, aby uzyskać np więcej pokoi?
W skład ceny adaptacji jest jeszcze drugi budynek gospodarczy, kanalizacja wodociągowa i sanitarna oraz elektryka. To i tak, po rozeznaniu, jedna z niższych cen na rynku. W samym budynku zmiany znikome. Zrezygnowaliśmy z pokoju na parterze chcąc uzyskać duży salon połączony z jadalnią. Na poddaszu zamiast garderoby jest dodatkowy pokój. Owszem, pokoje nie powalają wielkością, ale to miał być i jest mały, przytulny domek 🙂
Ten komentarz został usunięty przez administratora bloga.
Kiedy nadchodzi czas na budowanie domu to wtedy tak naprawdę nic na głowie innego nie mamy. W moim przypadku ochoczo czytam artykuły https://motobudowa.pl/category/budowanie-domu/ co jest tak naprawdę potrzebne, aby wybudować wymarzony dom. W moim przypadku takie porady się sprawdziły i teraz mogę stwierdzić, że mam wiedzę z zakresu budownictwa.
Faktycznie sama budowa domu jest dość poważnym przedsięwzięciem i należy zrobić to wszystko zgodnie ze sztuką. U mnie praktycznie od razu wpadł pomysł, żeby zamontować pomporozdrabniacz https://www.dostudni.pl/jak-czyscic-i-konserwowac-pomporozdrabniacz,b61.html jeśli chodzi o gospodarkę wodną i ściekową.
Świetnie napisane. Pozdrawiam serdecznie.
Bardzo ciekawie napisane. Jestem pod wielkim wrażaniem.
Faktycznie jeśli decydujemy się na taki dom to myślę, że powinniśmy rozważyć również alternatywne źródła energii. Dlatego jak czytałem https://poprostuenergia.pl/kolektory-sloneczne-czy-panele-fotowoltaiczne-roznice/ to już tera dokładnie wiem jaka jest różnica pomiędzy kolektorami słonecznymi i fotowoltaiką.
Naprawdę świetnie napisane. Pozdrawiam.
Na dobrą sprawę ja jeszcze się do końća nie decyduję na budowę domu i na ten moment skupiam się przede wszystkim na mieszkaniach. Już nawet czytałem w https://www.eurostyl.com.pl/blog/na-co-zwrocic-uwage-przy-kupnie-mieszkania-z-rynku-pierwotnego na co należy zwracać uwagę jeśli chcemy kupić mieszkanie z rynku pierwotnego.
Wiele dobrego się dowiedziałem tutaj 🙂
Moim zdaniem najważniejszym po wybudowaniu domu jest już tylko to aby go ubezpieczyć. Od siebie mogę wam podpowiedzieć, że sporo ciekawych ubezpieczeń dla nieruchomości znajdziecie na tej stronie http://kompleksowaochrona.pl/ . Moim zdaniem na prawdę warto tu zajrzeć
Bardzo ciekawie to zosatło opisane.
A co ze sprzętem budowlanym? Jesteście w stanie polecić mi sprawdzone oferty? W oko wpadła mi taka firma serwisbudowy.pl i zastanawiam się właśnie nad skorzystaniem z ich usług.
Muszę przyznać, że sam zastanawiam się nad budową domu szkieletowego. Budowa tego typu domu idzie znacznie szybciej, niż murowanego.
Świetnie napisane. Pozdrawiam serdecznie.
Szybka Gotówka – https://redirect.qxa.pl/YxNh9 – Uzyskaj Szybką Pożyczkę
Świetna sprawa. Pozdrawiam serdecznie.
Z pewnością każda budowa jest niezwykle ważna i ja jestem zdania, że należy się do niej dobrze przygotować. Właśnie dlatego tak jak opisano w https://www.connecto.pl/oprogramowanie-dla-budownictwa-poznaj-zalety/ oprogramowanie dla budownictwa jest niezwykle ważną kwestią.
Mamy tu właścicieli lub zarządców budynków ze szklaną elewacją? Może was zainteresować oferta mycie tychże elewacji – http://www.elevatio.pl/mycie-elewacji-szklanych.html
Super opisane właśnie zdecydowałam się na zakup tego projektu z39d czy mogłabym prosić o jakieś fotki wnętrza Pańskiego domku będę bardzo wdzięczna re.szut@wp pozdrawiam Renata
W sumie dzisiaj niejedno biuro architektoniczne może naprawdę nas zaskoczyć. Możemy stworzyć dom taki jaki chcemy, niezależnie od stylu. Także grunt sobie wszystko dobrze przemyśleć- bo wiadomo, że budujemy się raczej raz w życiu.
Świetne zestawienie kosztów
Ciekawy artykuł