14-11-2016

Instalacja kanalizacyjna zrobiona. Startuję z ocieplaniem od wewnątrz.

Kilka aktualnych zdjęć.

08-11-2016

19-10-2016

07-10-2016

Wziąłem się za elektrykę. Kupiłem peszle, przewody i zaczynam zabawę. W porównaniu do wcześniejszej pracy, ta wydaje się wyjątkowo lekka. W międzyczasie postawiłem ściany na poddaszu oraz zrobiłem zarys tarasu bocznego.
Wkrótce zaktualizuję koszty.

09-09-2016

Trwają prace wykończeniowe (zewnętrzne). Taras zostaje w stanie jak na zdjęciach. Na sam koniec zamontuję deskę tarasową, a później belki pionowe podpierające. Po prostu szkoda, aby się zniszczyło w trakcie wykańczania wnętrza. Mam na myśli wnoszenie materiałów budowlanych. Również podbitkę zostawiam na koniec. Tutaj chcę najpierw wyciągnąć elektrykę. Będzie łatwiej.

W tym roku ciężko będzie wykończyć wnętrze, ponieważ kończą się oszczędności. Bardziej chcę się skupić na ogarnięciu podwórka. Wyrównanie terenu, odwodnienie, kanalizacja, boczny taras.

A propos tarasu. Znalazłem ciekawe rozwiązanie na słupy podpierające. 

Zaktualizowałem zestawienie kosztów. Można znaleźć w archiwum, miesiąc lipiec.

Kilka aktualnych fotek:
p.s. schody są tymczasowe 🙂

25-08-2016

Taras w trakcie skręcania. Czekam na blachę i rynny.

23-08-2016

Elewacja została skończona. Główny wykonawca (szwagier) postanowił pójść na łatwiznę i wykorzystał kontakty. Tym samym przyjechał specjalista od nakładania pucu pistoletem. 5 godzin i temat został zamknięty. Z 14 planowanych wiader, zużyto 8, więc kolejne zostaną na garaż.

Jak wygląda?

Biorę się za taras.

22-08-2016

Ściany zewnętrzne zostały zagruntowane. 

Otrzymałem ciekawe zapytanie mailowo. Mianowicie Pan Sylwester zwrócił uwagę na brak komina. Rozwiewam wszystkie wątpliwości i wyjaśniam cytując portal domykanadyjskie.com

“Ogrzewanie elektryczne czy gazowe w domu kanadyjskim”
Koszty użytkowania i montażu
Koszt ogrzewania w domu to jeden z największych kosztów utrzymania domu. Dlatego warto zastanowić się, jakie ogrzewanie zamontować. Niezależnie od rodzaju ogrzewania musimy pamiętać o tym, że najważniejszym czynnikiem wpływającym na koszty ogrzewania jest ocieplenie budynku. Przede wszystkim więc warto zainwestować w dobrą izolację termiczną budynku. Dom kanadyjski ocieplony wełną o grubości 20cm osiągnie wartość U = 0,19 W/m²*K, a ocieplony wełną o grubości 30cm U=0,13 W/m2*K. Im większe okna, tym bardziej opłaca się zainwestować w okna trzyszybowe, o łatwo dostępnym dzisiaj współczynniku U=0,5 W/m²*K.
Do ogrzewania elektrycznego porównamy przede wszystkim najpopularniejsze w Polsce ogrzewanie gazowe.
.
OGRZEWANIE ELEKTRYCZNE
Czyli grzejniki konwektorowe, 1 taryfa elektryczna
Zalety:
niskie koszty użytkowania: średni koszt ogrzania budynku 130m2 wynosi ok. 400 PLN miesięcznie* (http://www.domykanadyjskie.com/koszty-uzytkowania/)
każdy grzejnik może działać oddzielnie. Nie ma „centralnego” ogrzewania, dzięki czemu jeśli jednej osobie w domu jest zimno, to nie trzeba włączać pieca dla całego domu
każdy grzejnik ma swój termostat i może mieć swój oddzielny programator za niewielkie pieniądze
nie ma komina, który zajmuje miejsce (i kosztuje)
nie ma pieca, który trzeba raz na rok konserwować i naprawiać, kiedy się psuje
nie ma potrzeby budowania kotłowni
nie ma ryzyka zaczadzenia tlenkiem węgla
ewentualne naprawy są tańsze niż w przypadku ogrzewania wodnego, bo grzejniki elektryczne są dwukrotnie tańsze niż wodne (materiał plus montaż)
nie ma opłaty stałej 70 PLN* miesięcznie (opłata stała za prąd jest zawsze, niezależnie od tego, czym sie grzeje). Sumaryczna opłata abonamentowa za gaz to 840 PLN rocznie!
ogrzewanie bezobsługowe
tania instalacja grzewcza (ok. 30.000 PLN* tańsza niż gazowa)
małe grzejniki
ogrzewanie elektryczne jest oszczędniejsze czasowo, bo grzeje od razu powietrze, czyli od razu mamy pożądany przez nas skutek. Piec gazowy najpierw grzeje wodę, którą pompka przepycha do grzejników. Grzejniki nagrzewają się i uciekające z nich ciepło dopiero ogrzewa nam powietrze.
Wady:
jak nie ma prądu to nie ma ogrzewania. Ale jak nie prądu to nie ma ŻADNEGO ogrzewania, bo piec na gaz i tak zasilany jest prądem, tak samo piec na ekogroszek itd. Jak nie ma prądu to trzeba rozpalić w kominku 🙂
Ogrzewanie elektryczne wymaga sterowania, aby grzejniki załączały się tylko wtedy, kiedy chcemy oraz aby grzały do zadanej przez nas temperatury.
.
OGRZEWANIE GAZOWE
Czyli wodne grzejniki zasilane piecem gazowym na gaz ziemny (propan jest droższy w użytkowaniu)
Zalety:
ogrzewanie bezobsługowe
niskie koszty użytkowania: średni koszt ogrzania budynku 130m2 wynosi ok. 400 PLN miesięcznie*
Wady:

jak nie ma prądu to nie ma ogrzewania. Piec na gaz i tak zasilany jest prądem, tak samo piec na ekogroszek
abonament 70PLN* płaci się przez cały rok, niezależnie od tego, czy gaz zużywamy czy nie
koszt corocznego przeglądu i czyszczenia pieca – ok. 150 PLN
koszt ewentualnych napraw pieca, ponieważ żywotność dzisiaj produkowanych pieców określa się na ok. 10-12 lat
droga instalacja grzewcza – droższa od elektrycznej o ok. 30.000 PLN (komplet z kominem, przyłączem gazowym, instalacją gazową i dokumentacją)
koszt postawienia komina – ok. 5.000 PLN z obróbkami blacharskimi i tynkowaniem
koszt pieca z zasobnikiem wody oraz koszt instalacji grzewczej wodnej z grzejnikami i programatorem – ok. 23.000 PLN
koszt projektu – ok. 1.000 PLN
koszt opinii kominiarskiej – ok. 100 PLN
koszt ZUDu (Zakład Uzgadniania Dokumentacji) – ok. 400 PLN
koszt wykonania przyłącza – ok. 1500 PLN
koszt wykonania instalacji gazowej wewnętrznej – ok. 3.000 PLN
koszt inwentaryzacji powykonawczej oraz zamontowania gazomierza – ok. 1.000 PLN
koszt odbioru kominiarskiego – ok. 200PLN
koszt czujki gazowej – ok. 250 PLN (sprzężonej z alarmem – zawiadomi nas, jeśli gaz się ulatnia)
budowa na kredyt sprawia, że różnica w kosztach montażu ogrzewania jest jeszcze większa. Większość osób buduje z kredytu, a nie własnych oszczędności, więc jeśli bierzemy 30.000 PLN kredytu więcej to jest to realna część miesięcznej raty.
ryzyko zatrucia się tlenkiem węgla
ogrzewanie centralne, czyli piec grzeje wszędzie albo nigdzie. Można oczywiście przykręcić termostat na grzejniku, ale jeśli chcemy włączyć tylko jeden grzejnik to musimy przykręcić wszystkie termostaty w całym domu. Czasami też może być problem z włączeniem się pieca. Jeśli programator sterujący piecem jest w pomieszczeniu, w którym z natury jest cieplej (pomieszczenie wewnątrz domu), a chcemy włączyć ogrzewanie w narożnym pokoju, który zawsze będzie miał niższą temperaturę ze względu na dwie ściany zewnętrzne to będziemy musieli przeprogramować piec albo oszukać programator chłodząc powietrze wokół niego
musimy mieć możliwość podłączenia się do sieci gazowej
trzeba uzyskać pozwolenie na budowę instalacji gazowej
w domu musimy mieć pomieszczenie przeznaczone na kotłownię lub odpowiednio dużą łazienką. Oba pomieszczenia muszą spełniać konkretne warunki (np. odpowiednia kubatura pomieszczenia)
Ogrzewanie gazowe wymaga sterowania piecem, aby grzejniki załączały się tylko wtedy, kiedy chcemy oraz aby grzały do zadanej przez nas temperatury.
PIEC NA GAZ ZIEMNY
Jeszcze dwa lata temu ogrzewanie gazem było nieco tańsze w użytkowaniu niż ogrzewanie elektryczne. Jednak finalnie jego montaż nie był opłacalny, ponieważ czas zwrotu inwestycji był zbyt długi (ok. 50 lat). Przeliczaliśmy to dla różnicy w kosztach ogrzewania, która istniała jeszcze 2-3 lata temu.
Wtedy średni miesięczny koszt ogrzewania gazem ziemnym był niższy niż elektrycznie o ok. 100 PLN.
Roczna różnica to zaledwie 600 PLN (sezon grzewczy trwa w Polsce 6 miesięcy).
Różnica pomiędzy kosztem montażu instalacji gazowej a elektrycznej to 30.000 PLN.
Jeśli podzielimy dodatkowe 30.000PLN przez oszczędność 600PLN to wyjdzie nam, że zainwestowana kwota zwróci się po 50 okresach grzewczych, a więc po 50 latach.
I to przy założeniu, że piec nie będzie się psuł i nie będziemy robić obowiązkowych corocznych przeglądów.
Patrząc na zapowiadane podwyżki może się okazać, że za 3 lata koszt ogrzewania gazem będzie dużo wyższy niż energią elektryczną.
.

PIEC NA PROPAN (GAZ CIEKŁY Z BUTLI)
Ogrzewanie na propan ma niemal wszystkie wady ogrzewania na gaz ziemny (nie wymaga tylko pozwolenia na budowę). Dodatkową wadą jest fakt, iż gaz ciekły jest w użytkowaniu niestety dużo droższy niż ziemny. W kotłowni trzeba zrobić też dodatkową wentylację – zwykłą dziurę bezpośrednio przez ścianę – aby ewentualny ulatniający się gaz mógł uciec poza dom. Ta dodatkowa wentylacja bardzo chłodzi nam pomieszczenie techniczne, gdzie przecież zwykle mamy też pralnię i suszarnię.
.
PIEC NA OLEJ OPAŁOWY
Jakieś 15 lat temu mnóstwo ludzi zakładało piece olejowe, bo olej był „taki tani”. Tymczasem jego cena w ciągu 10 lat wzrosła o 330%! Więc w rzeczywistości nie zwróciła się żadna inwestycja, bo dzisiaj olej jest najdroższym (obok propanu) paliwem.
.
PIEC NA EKO GROSZEK
Koszt instalacji grzewczej jest wysoki (instalacja wodna). Wymagana jest kotłownia. Kotłownia jest brudnym pomieszczeniem (nie można jej połączyć z pralnią i suszarnią). Koszty użytkowania bardzo wzrosły w ciągu ostatnich kilku lat (dzisiaj tani jest tylko eko-groszek o bardzo niskiej jakości, zatem mało kaloryczny).
.
OGRZEWANIE WODY
OGRZEWANIE WODY PRĄDEM:
Koszt ogrzewania wody zwykłym bojlerem elektrycznym to ok. 50-100 PLN miesięcznie, w zależności od ilości mieszkańców oraz ilości wody przez nich użytkowanej. Koszt podany dla 2-4 osób.
.
OGRZEWANIE WODY GAZEM:
Koszt ogrzewania wody piecem gazowym dwufunkcyjnym to ok. 150 PLN miesięcznie (80-100 PLN zużycie gazu plus 70 PLN miesięczny abonament gazowy, który płaci się zawsze, nawet przy zerowym zużyciu gazu). Koszt podany dla 4 osób.

_____________________________________________________________________________________________

Nawet gdybym miał przepłacać 100/150 zł miesięcznie za ogrzewanie elektryczne, to i tak nie dojdę do kosztów inwestycyjnych za komin, piec, instalacje hydrauliczne, gazowe i podłączeniowe.

17-08-2016

Zamontowane okna dachowe i blachodachówka wraz z obróbkami. 

Ekipa od elewacji walczy z ociepleniem. Narzekają strasznie na wełnę, jednak nie ma przebacz. Oby do przodu. 

Wszystko idzie zgodnie z planem. 

10-08-2016

Trochę mnie nie było. Nadmiar obowiązków służbowych i powolna praca jest powodem słabej aktywności. Jak zwykle pogoda ogranicza tempo.

Założone okna dachowe oraz rynny. Przygotowane pod montaż blachodachówki. Jest też materiał na elewację, więc startujemy. 

Materiały na elewację zamówiłem w internecie. Znalazłem przedstawiciela handlowego firmy Caparol. Poszukałem, poczytałem i wychodzi na to, że jest to jeden z lepszych materiałów. 

Zestawienie zamówienia:

Wełnę kupiłem w lokalnej firmie, mieli na miejscu. Do tego narożniki PCV z siatką (65m) i listwy przyokienne. Te ostatnie na allegro w kolorze okien (antracyt). Zaktualizuję listę kosztów.

29-07-2016

Trzy miesiące od rozpoczęcia budowy. Fundamenty zlecone firmie zewnętrznej. Konstrukcja budynku stawiana w większości w pojedynkę. Z pomocą w wolnym czasie dochodził szwagier i kolega z pracy. Można? 

Okna energooszczędne z firmy Turplast Czaplinek. Drzwi zewnętrzne, po przeanalizowaniu zamówię na allegro. Blachodachówkę na miejscu. W sierpniu planuję zamknąć prace zewnętrzne. 

Łacenie połaci jest dość proste. Najważniejsze to trzymać poziom. Do wyrównania płaszczyzny dachu używam wkrętów poziomujących. Najtańsze na allegro. Wychodzi 32 łaty po 5 metrów na stronę. Za kontry i łaty wyszło 1250 zł. 

26-07-2016 

Suniemy do przodu. Okna zamontowane, łacimy dach.